В ______________________________ городской/районный суд
Истец: _______________________________________ (Ф.И.О.)
адрес: _______________________________________________,
телефон: _____________________________________________,
эл. почта: ____________________________________________
Представитель Истца: _________________________ (Ф.И.О.)
адрес: _______________________________________________,
телефон: _____________________________________________,
эл. почта: ____________________________________________
Вариант для ответчика-организации:
Ответчик: ______________________________ (наименование)
адрес: _______________________________________________,
телефон: _____________________________________________,
эл. почта: ___________________________________________,
ИНН: _________________________________ (если известен),
ОГРН: _________________________________ (если известен)
Вариант для ответчика-гражданина:
Ответчик: ____________________________________ (Ф.И.О.)
адрес: _______________________________________________,
телефон: _____________________________________________,
эл. почта: ___________________________________________,
Дата и место рождения: _______________ (если известны),
Место работы: ________________________ (если известно),
Идентификатор (СНИЛС/ИНН/другой): _____ (если известен)
Госпошлина: _____________ (пп. 3 п. 1 ст. 333.19 НК РФ)
Исковое заявление
об установлении границ земельного участка
(если ответчик отказался подписать акт согласования границ)
Истцу на праве собственности принадлежит земельный участок площадью ______ кв. м, расположенный по адресу: __________________________, с кадастровым номером _______________ (далее – Земельный участок). Права Истца на Земельный участок подтверждаются выпиской из Единого государственного реестра недвижимости N _____, выданной “___”________ ____ г./правоустанавливающими документами/иными документами.
Ответчик отказался от согласования местоположения границ земельных участков с Истцом в ходе проведения кадастровых работ по определению границ/зарегистрировал за собой право собственности на основании выполненных с ошибкой материалов межевания. Указанные неправомерные действия Ответчика подтверждаются: выпиской из ЕГРН N _____, выданной “___”________ ____ г./заключением градостроительной экспертизы/материалами межевого дела/иными документами.
Местоположение границ Земельного участка верно указано кадастровым инженером в межевом плане “___”________ ____ г. N _____, составленном при проведении кадастровых работ Земельного участка, что подтверждается данными межевого плана “___”________ ____ г. N _____.
В результате отказа Ответчика от согласования с Истцом границ Земельного участка/возведения Ответчиком здания (сооружения, ограждения) на территории Земельного участка Истца/регистрации за Ответчиком права собственности на земельный участок с ошибочно установленными границами нарушены права собственника Земельного участка с кадастровым номером ______________________ – Истца.
В сведениях ЕГРН о местоположении границ Земельного участка Ответчика имеется реестровая ошибка, что подтверждается выпиской из ЕГРН N _____, выданной “___”________ ____ г./заключением кадастрового инженера, который проводил кадастровые работы по уточнению местоположения границ и площади Земельного участка Истца/другими документами.
На основании ч. 1 ст. 39 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ “О кадастровой деятельности” местоположение границ земельных участков подлежит в установленном указанным Федеральным законом порядке обязательному согласованию (далее – согласование местоположения границ) с лицами, указанными в ч. 3 ст. 39 указанного Федерального закона, в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости.
Согласно ч. 1 ст. 40 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ “О кадастровой деятельности” результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования местоположения границ на обороте листа графической части межевого плана.
В силу ч. 5 ст. 40 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ “О кадастровой деятельности” споры, не урегулированные в результате согласования местоположения границ, после оформления акта согласования границ разрешаются в установленном ЗК РФ порядке.
В соответствии с вышеизложенным, руководствуясь ст. ст. 39, 40 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ “О кадастровой деятельности”, ст. 22 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ “О государственной регистрации недвижимости”, ст. ст. 131, 132 ГПК РФ,
ПРОШУ:
Установить границы Земельного участка в соответствии с данными межевого плана “___”________ ____ г. N _____.
Приложения:
- Доказательства, подтверждающие права Истца на Земельный участок: выписка из Единого государственного реестра недвижимости N _____, выданная “___”________ _____ г./копии других документов, подтверждающих права Истца на Земельный участок.
- Доказательства проведения кадастровых работ и отказа Ответчика от согласования границ Земельного участка с Истцом: межевой план “___”________ ____ г. N _____ с документами, подтверждающими отказ Ответчика от согласования границ Земельного участка.
- Доказательства нарушения границ Земельного участка Истца: выписка из ЕГРН N _____, выданная “___”________ ____ г./кадастровый план Земельного участка “___”________ ____ г. N _____.
- Доказательства наличия в сведениях ЕГРН о местоположении границ Земельного участка Ответчика реестровой ошибки: выписка из ЕГРН N _____, выданная “___”________ ____ г./заключение кадастрового инженера, который проводил кадастровые работы по уточнению местоположения границ и площади Земельного участка Истца/другие документы.
- Уведомление о вручении или другие документы, подтверждающие направление Ответчику копий искового заявления и приложенных к нему документов.
- Квитанция об уплате государственной пошлины.
- Доверенность представителя от “___”______ ____ г. N ___ (если исковое заявление подписано представителем Истца).
“___”__________ ____ г.
Истец (представитель): __________________ (подпись)/__________________ (Ф.И.О.)