В ________________________________________ районный суд
Истец: ______________________ (наименование или Ф.И.О.)
адрес: _______________________________________________,
телефон: __________________,
Представитель истца: __________________________________
адрес: _______________________________________________,
телефон: _________________,
Ответчик: ___________________ (наименование или Ф.И.О.)
адрес: _______________________________________________,
телефон: __________________,
Вариант для ответчика-гражданина:
дата и место рождения: _______________ (если известны),
место работы: ________________________ (если известно),
идентификатор гражданина: _____________________________
Вариант для ответчика-организации:
ИНН: ___________, ОГРН: _______________ (если известны)
Цена иска: _____________________________________ рублей
Госпошлина: ____________________________________ рублей
Исковое заявление
о признании права собственности на земельный участок
в силу приобретательной давности
Истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет земельным участком, расположенным по адресу: ___________________________, кадастровый номер ______________________, общей площадью ____________________________ (далее – земельный участок), в течение _________________ лет, что подтверждается ____________________________________.
Вариант. Истец является правопреемником _____________________________________, который(ая) до него также владел(а) данным земельным участком на протяжении _____________ лет, что подтверждается _________________________________.
Право собственности на указанный земельный участок у Истца отсутствует, поскольку _____________________________________.
Ответчик является собственником спорного земельного участка, однако _______________________________________ (указать обстоятельства, на основании которых иск предъявляется к ответчику).
В соответствии с п. 1 ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо – гражданин или юридическое лицо, – не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Вариант. В соответствии с п. 3 ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.
В соответствии с п. п. 15, 16 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29.04.2010 “О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав” при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее:
давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности;
давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества;
давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности.
По смыслу ст. ст. 225 и 234 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.
На основании вышеизложенного и в соответствии с п. 1 (п. 3) ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, п. п. 15, 16 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29.04.2010 “О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав”, ст. ст. 131, 132 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации
ПРОШУ:
признать за Истцом право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: _____________________________, кадастровый номер _________________, общей площадью ____________________________, в силу приобретательной давности.
Приложение:
- Доказательства, что Истец добросовестно, открыто и непрерывно владел земельным участком.
- Уведомление о вручении или иные документы, подтверждающие направление Ответчику копий искового заявления и приложенных к нему документов, которые у него отсутствуют.
- Документ, подтверждающий уплату государственной пошлины (или: право на получение льготы по уплате государственной пошлины, ходатайство о предоставлении отсрочки, рассрочки, об уменьшении размера государственной пошлины или об освобождении от уплаты государственной пошлины).
- Доверенность представителя (или: иные документы, подтверждающие полномочия представителя) от “___”_________ ____ г. N ______ (если исковое заявление подписывается представителем Истца).
Иные документы, подтверждающие обстоятельства, на которых Истец основывает свои требования.
“___”_________ ____ г.
Истец (представитель):________________ (подпись) / _____________________________ (Ф.И.О.)